dERECHO INMOBILIARIO &

GESTIÓN INMOBILIARIA

MORAGRA & RIQUELME

COMPRAR & VENDER

CON NOSOTROS

Somos un grupo de corretaje de servicio integral, compuestos por los socios Cindy Moraga M, y  Eduardo Riquelme Z, ambos abogados  y especialistas.  Junto a nuestro equipo, contamos con vasta experiencia y un historial comprobado de éxito en todo el país, no solo en la venta de propiedades, sino en todo ámbito legal inmobiliario.

Comprar y/ o vender una propiedad, casa, departamento o parcela, es una de las decisiones más importantes que tomará, y el asesoramiento y la orientación adecuados son primordiales. La experiencia y los conocimientos son importantes, y pueden marcar una diferencia significativa para garantizar que no solo encuentre su hogar adecuado, sino que también pague el mejor precio.

Una vez que publique su propiedad con nosotros, se distribuirá a través de distintos sitios web, principalmente en nuestra alianza con Portal inmobiliario.

CONOCE NUESTROS

INMUEBLES

Los posibles compradores & vendedores utilizan con frecuencia Internet para identificar propiedades y corredoras. Nuestra presencia y comentarios en Google nos hacen el Grupo Jurídico e inmobiliario con mejores recomendaciones de internet.

Casa dos Pisos 4D/ 3B Av. El descanso Maipú + Dpto

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Casa en Peñaflor 2D – 1B 80 mt2

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Oficina 705 vista oriente dos ambientes un baño

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nUESTRA

OFICINA

¿CÓMO

LO HACEMOS?

En Grupo jurídico o inmobiliario Moraga & Riquelme, no solo tenemos un conocimiento profundo del mercado, también tenemos acceso a muchas propiedades que están fuera del mercado y conocimiento de las propiedades que están a punto de publicarse. Lo que es más importante, somos muy conscientes de los matices que determinan el valor y discernimos en cuanto a la calidad de la construcción, los materiales y la plusvalía de cada propiedad.

Realizamos el Marketing y publicidad, y/o actualización, fotografía, exposición en Internet, puesta en escena, videografía, tiempo y presentación, inspecciones, exposición previa a la comercialización, alcance y relaciones con agentes, fijación de precios. En el ámbito legal realizamos la revisión exhaustiva de los títulos, se verificarán los antecedentes con los distintos Conservadores de Bienes Raíces, SII, Municipalidad, SAG, MINVU, entre otros organismos públicos. Se coordinarán las firmas de escrituras en la Notaria respectiva y realizaremos la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces que correspondiente a nombre del nuevo dueño, todo en pro del su tiempo.  

ELIGE

ABOGADOS

Elegir el agente de bienes raíces correcto puede ser la diferencia entre que su casa permanezca en el mercado durante meses o se venda rápidamente. Su propiedad es un activo muy personal, importante y valioso, y venderla puede ser un esfuerzo emotivo y complicado, especialmente en el desafiante mercado actual. Será necesario abordar numerosas preguntas e inquietudes, el asesoramiento y la consulta que reciba pueden marcar una gran diferencia en los resultados. 

PRESENCIA

EN LÍNEA

Los posibles compradores & vendedores utilizan con frecuencia Internet para identificar propiedades y corredoras. Nuestra presencia y comentarios en Google nos hacen el Grupo Jurídico e inmobiliario con mejores recomendaciones de internet.

GOOGLE REVIEWS

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CONTÁCTANOS

+569 7539 1232

Comprometida a ayudar a nuestros clientes a tener éxito.

Cindy Moraga San Martín

Abogada de la Universidad Autónoma de Chile

  • 2000 – 2006 Escuela de Derecho Universidad Autónoma de Chile

Diplomados

  • Propiedad Intelectual Universidad Católica
  • Derecho de Familia Universidad San Sebastián

NUESTROS

HONORARIOS

ASESORIAS Y/O CONSULTAS

– Reunión y/o consultas desde 1UF, por zoom.
– Reunión con análisis de documentos 3UF, por zoom.

ESTUDIO DE TÍTULOS

– Estudio de títulos y/o documentos, con emisión de Informe 8 UF por propiedad. Considera reunión por ZOOM para la entrega de antecedentes indicando detalles del informe.

VENTA DE PROPIEDADES

El costo es del 4% del valor de venta de la propiedad. Con cargo 2% al vendedor y 2% al comprador.

Incluye; Estudio de título de la propiedad, redacción de poderes y mandatos, escrituras de promesa y/o compraventa para agilizar el proceso de venta hasta la efectiva inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. Para iniciar la gestión el cliente pagará a la inmobiliaria la suma de 6 UF para comenzar la gestión de venta, los que serán abonados al % de pago final.

ARRIENDO DE PROPIEDAD

El costo es del valor de un canon arriendo.

JUICIOS INMOBILIARIOS

– Juicio de partición 50UF + el 10% del valor cuota.

– Juicio sumario 30UF.
– Juicio arrendamiento 30UF.

HONORARIOS ESCRITURAS PUBLICAS.

Valor base de escrituración 13UF. (una escritura básica paga este valor).

– Bienes hasta 700 UF, 2,5%,

– Entre 701 y 1500 UF, 2%,

– 1501 a 2999 UF 1,5 %

– Sobre 3000 UF, 1%

INDICADORES ECONÓMICOS
Lunes 25 de Septiembre de 2023
  • UF: $36.190,29
  • Dólar: $891,73
  • Euro: $950,87
  • IPC: 0,10%
  • UTM: $63.452,00
  • IVP: $37.712,71
  • Imacec: 1,80%
  • TPM: 9,50%
  • Libra de Cobre: 3,76
  • Tasa de desempleo: 8,77%

Gracias por contactarnos

Un miembro de nuestro equipo legal se pondrá en contacto con usted pronto

MORAGA & RIQUELME
GRUPO JURÍDICO E INMOBILIARIO

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NUESTROS

HONORARIOS

CONSULTA PROFESIONAL

  • Atención personal: Primera asesoría sin costo vía telefónica o WhatsApp
  • Atención al caso concreto: 1 UF

* La consulta profesional no tendrá costo si el cliente contrata los servicios de nuestros estudio, para lo cual será descontado el valor pagado por la misma de los honorarios del respectivo servicio

MATERIAS DE FAMILIA

  • Atención personal: Primera asesoría sin costo vía telefónica o WhatsApp
  • Atención al caso concreto: 1 UF

SERVICIOS

  • Cese de la convivencia 4UF
  • Mediación familiar 4UF
  • Acuerdo completo y suficiente (Escritura) 4UF
  • Autorización judicial para menores para salir del país (No judicial) 2UF.
  • Autorización judicial para menores para salir del país (judicial): 11 UF
  • Regulación o Modificación del Régimen de Visitas (RDR) 11UF
  • Término y Modificación de A.U.C 11 UF
  • Divorcio de común acuerdo Costo referencial 12 UF /Valor promocional 10 UF*
  • Demanda de Pensión de Alimentos Costo 16 UF / Valor Promocional: 13 UF
  • Cese de Pensión de Alimentos Costo 16 UF / Valor Promocional: 13 UF
  • Rebaja de Pensión de Alimentos Costo 16 UF / Valor Promocional: 13 UF
  • Aumento de Pensión de Alimentos Costo 16 UF / Valor Promocional: 13 UF
  • Patria potestad declaración Costo 16 UF / Valor Promocional: 13 UF
  • Separación judicial entre cónyuges Costo 16 UF / Valor Promocional: 13 UF
  • Divorcio por Cese de Convivencia Costo referencial 19 UF / Valor promocional 16 UF
  • Declaración o desafectación de bien familiar costo 16 UF
  • Autorización para vender menores de edad o cónyuge costo 16 UF
  • Ejercicio, suspensión o pérdida de la patria potestad: Patria Potestad Costo 16 UF
  • Violencia Intrafamiliar costo 23 UF
  • Acciones de filiación Impugnación o reclamación de Paternidad costo 26 UF
  • Divorcio cónyuge en el extranjero Costo referencial 32 UF/ Valor promocional 26 UF
  • Vulneración de derechos/ Medidas de protección 32 UF
  • Divorcio cónyuge privado de libertad o paradero desconocido Costo referencial 32 UF/ Valor promocional 26 UF
  • Divorcio por Culpa Costo referencial 40UF/ Valor promocional 32UF
  • Vulneración de derechos/ Medidas de protección 26 UF

DEFENSA DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA

El costo de los honorarios se calculará sobre el valor de los bienes objeto del asunto, según los siguientes porcentajes; bienes hasta 700 UF, 2,5%, entre 701 y 1500 UF, 2%, más de 1501 UF 1,5 %, siendo el costo de base 13 UF.

LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL

El costo de los honorarios se calculará sobre el valor de los bienes objeto del asunto, según los siguientes porcentajes; bienes hasta 700 UF, 2,5%, entre 701 y 1500 UF, 2%, más de 1501 UF 1,5 %, siendo el costo de base 13 UF.

HERENCIAS / POSESION EFECTIVA

El costo de los honorarios se calculará sobre el valor de los bienes objeto del asunto, según los siguientes porcentajes; bienes hasta 700 UF, 2,5%, entre 701 y 1500 UF, 2%, más de 1501 UF 1,5 %, siendo el costo de base 13 UF.

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